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　　夫妻在婚姻關(guān)系存續期間共同購買(mǎi)、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買(mǎi)、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。其實(shí)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費用只收取變更登記的手續費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續后，那么“產(chǎn)權更名”實(shí)質(zhì)上是轉移登記，是需要繳稅的。所以夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費用有：

　　一、稅類(lèi)：

　　1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

　　2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。

　　二、費類(lèi)：

　　1、登記費80.00元;

　　2、交易手續費百分之二(按產(chǎn)價(jià));

　　3、工本費20.00元。

　　三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費用如下：

　　1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房?jì)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jì)r(jià)3%繳納;

　　2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jì)r(jià)5.5%繳納;

　　3、土地增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jì)r(jià)1%繳納;

　　4、所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jì)r(jià)1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納;(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

　　5、房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納;

　　6、房屋產(chǎn)權登記費：80.00元;

　　7、房屋評估費;按評估額0.5%繳納;

　　四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)資料準備：

　　1、房地產(chǎn)轉移登記申請表;

　　2、申請人身份證明復印件;

　　3、房地產(chǎn)證 (原件);

　　4、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效離婚判決書(shū)、調解書(shū)

　　1)若一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)，雙方共同申請;

　　2)若一方不同意協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)，除提交生效離婚判決書(shū)或調解書(shū)外，還應提交法院協(xié)助執行通知書(shū)。

　　6、若房子還還在銀行或其他人處設定抵押的，應提交抵押權人的同意的書(shū)面文件。若抵押在銀行，應先將房產(chǎn)從銀行贖出;

　　7、法律、法規及規范性文件規定的其他文件。